第034章 一个笑话

“这位先生,阿敏来这里的时间不长,很多事情并不了解,您有什么事可以跟我说。”

钟美惠过去替阿敏解围,她面带微笑,对着眼前的中年男人深深的鞠了一躬表示歉意,又让阿敏给那个男人倒了一杯热茶,自己双手递给了那个男人。

在国内,给一个人斟茶认错是最诚恳的道歉,那个男人自然说不出什么,只能把那杯茶接了过去。

“我知道这茶比起您平时喝的差远了,不过这已经是我们这个小地方最好的茶叶了,还请您不要嫌弃。”

钟美惠声音温和,整个过程没有慌乱,没有谄媚,不卑不亢的语气和态度也让眼前的中年男人冷静下来。

“我是来租房子的,可是你们这个销售人员告诉我,这里的房子只卖不租,你们怎么就不懂得变通一点,谁不知道开发商手里都有一批自留房,准备留给相关的合作企业和内部员工的,这些房子完全可以拿出来出租啊。”

中年男人说起这件事的时候义愤填膺,他觉得阿敏就是一个什么都不懂的销售人员,白白浪费了他许多时间。

这个男人一开口,钟美惠就懂了,他应该是个生意人,而且是做过甲方的,通常这种房地产开发项目会有很多合同的尾款需要付,但因为大部分资金都在房子上,所以最后用房子抵扣欠款的事情时有发生。

那些合作企业在拿到房子后,要么自用,要么低价出租出售,这个中年男人就是想找这样的房子。

不过现在房价上涨的厉害,而且大家的购房意愿非常强,用房子抵扣欠款明显不划算,从去年开始就没人做了。

“先生,我们这里的确没有房子出租,如果您要租房的话可以去中介,那里有十分优质的房源。”

阿敏看到那个男人平静下来,赶紧在旁边补了一句,想让他尽快离开。

她自以为做的周道体贴,可这种说法却再次激怒了那个男人,他直接将手里的水杯扔在了阿敏的身上,对着她破口大骂!

“你这个人懂不懂规矩!我跟你的领导说话,有你插嘴的份吗,自己不懂就别在这里瞎捣乱!”

男人的声音越发洪亮,连在办公室里的楠姐都出来了,她对着旁边的保安使了一个眼色,让他们随时待命,如果发现这个男人出现了伤人的行为,就算他能一次买下十套别墅,也得把他请出去。

“阿敏,你先去换衣服吧,这里交给我就行了。”钟美惠对阿敏使了一个眼色让她先离开,她从这个男人愤怒的举动中已经猜出了他不能去中介租房的原因。

那就是他不想留下自己的真实信息,不能让任何人知道他在外面租了房子,更不能让房东三天两头的打电话。

而那些开发商抵债用的房子,不止在手续上简单了很多,只要租金到位,几乎也不会更换租客,人际关系比中介找的民房稳定得多。

这个中年男人看上去也像是一个身价丰厚的老板,恐怕是平时对下属发脾气发惯了,才会对身边所有人都咄咄逼人。

这种人能够屈尊降贵亲自来租房的理由只有一个,那就是这间房子是租给他的情人的。

所以他必须让这件事的知情者越来越好,万一有人传到他媳妇的耳朵里,那可就糟了。

“您要租的这种房子,我们得查查库存,看看还有没有,不如我们到沙发那边坐一会儿,我给您讲个笑话。”

钟美惠自然知道这里的房子是不能出租的,她手里的那几套别墅也是毛坯房,就算不要租金都不会有人进去住,不过她还是想先安抚住眼前的这个男人,没准能把他转变为潜在的客户。

“你居然还会讲笑话,这是得听听。”那个中年男人听说这里可能有房出租的时候,心情大好。

他平时做事一向是吩咐属下人去做,已经很多年的都没有亲力亲为了,所以他听不得别人说不行,就像在他的公司,只要有人敢对他的话产生质疑绝对会被立刻开除的。

结果今天一进门就听到阿敏不断让他去中介,却不给他其他的解决方案,他自然无比恼火,只是教训她几句已经算轻的了。

“我要讲的是一个男人靠包二奶致富的故事,传说04年的时候一个姓李的老板包养了二奶,每个月给二奶3000块,买房子花了50万,今年跟二奶分开,他把房子卖了赚了180万,他高兴的说,算下来女人白玩了五年,还赚了110多万,这笔钱比做生意还划算。”

“结果他老婆知道后,大骂他是个笨蛋,他老婆说,既然那么赚钱,为什么不多包几个,那样的话,他们就能发大财了。”

钟美惠讲完这个笑话一直在观察中年那人的神情,他笑得十分爽朗,可眼中却满含深意。

他觉得钟美惠十分聪明,只是短短几分钟,她就能看出他的真实目的,并且十分委婉的提出意见,一个如此聪明的女人是值得被人给机会的。

“租房的事情,我要慎重考虑一下,我还有点事,先走了。”

那个中年男人并没有等查询结果,反而大步流星的走出了销售中心。

这种突然转变的态度让阿敏很疑惑,她觉得钟美惠也没说什么,怎么会让这个男人突然改主意了。

“美惠姐,那个老板到底怎么了,我看他走的时候挺高兴的,要不你教教我话术,免得我总是得罪人。”

阿敏十分真诚的恳求钟美惠,她才来了短短几天就荣升销售一姐,而她已经来了两三个月了,业绩上还是零蛋,如果再不开单,她肯定会被开除的。

“其实很简单,你要学会了解客户的真实需求,这种了解不是靠问问题问出来的,很多时候要多观察,你看看之前关于售楼处的新闻或者是小段子之类的东西,能从中找到灵感。”

钟美惠当然不能直接说明那个男人是给二奶准备的,只能让阿敏自己领悟,可看她的样子,怕是领悟不出来了。